ЮРИДИЧЕСКАЯ И ЭКСПЕРТНАЯ ПОДДЕРЖКА СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ

Собственники многоквартирных домов часто сталкиваются с отсутствием качества предоставляемых услуг как по содержанию, так и по текущему ремонту имущества многоквартирного дома.

Мы поможем решить эти проблемы!

вы можете перейти на страницу человека оставившего отзыв

отзывы о нас

проблема №1

Нарушение периодичности вывоза мусора и ненадлежащее содержание мусоросборной инфраструктуры

Вывоз мусора происходит не регулярно

за праздничные и выходные дни может вырасти огромная гора мусора

ДАЖЕ ПОСЛЕ УБОРКИ МУСОРА, ТЕРРИТОРИЯ МУСОРОСБОРНИКА ОСТАЕТСЯ ЗАГАЖЕННОЙ - МУСОР РАЗНОСИТСЯ ВЕТРОМ, РАСТАСКИВАЕТСЯ СОБАКАМИ, ВЫВАЛИВАЕТСЯ ИЗ БАКОВ

проблема №2

Ненадлежащее содержание помещений общего пользования

Обшарпанные и исписанные вандальными надписями подъезды

Мусор и грязь, нарушение порядка и периодичности уборки подъездов и лестничных клеток

Отсутствие или в лучшем случае недостаточность освещения подъездов

Не соблюдение нормативов по температуре

Разбитые окна, неплотно прилегающие рамы

проблема №3

Общая деградация конструктивных элементов и несущих конструкций зданий

Разрушение балконных плит 

Отсутствие герметичности дождевых водостоков 

Трещины фундамента и стен

Коррозия и разрушение несущих конструкций зданий

проблема №4

не проводятся работы  по ремонту и восстановлению инженерных систем
ГВС, ХВС, канализации и отопления, электроснабжения

Работы проводятся «по факту» - в случае аварий и прорывов

Течи могут не устранятся неделями

Многие подвалы затоплены либо постоянно сырые. постоянно подтекают отсечные краны которые требуют замены

Многие подвалы затоплены либо постоянно сырые. постоянно подтекают отсечные краны которые требуют замены

проблема №5

Некачественное содержание придомовой территории

Отсутствующее или морально устаревшее детское игровое оборудование

Выбоины и ямы на подъездных дорогах

Поросшие, неухоженные газоны

Отсутствие качества и периодичности уборки территории

Отсутствие освещения территории двора

не ремонтируются или вовсе отсутствуют заборчики, бордюры, скамейки, урны и прочие элементы

после осадков во дворах стоят огромные лужи которые пешеходы не знают как обходить - отсутствие понимания принципов водоотведения при строительстве и ремонте зданий. Нарушение технологий строительства

Главная причина невыполнения управляющими организациями обязательств по содержанию дома – отсутствие у собственников жилья инструментов и способов контроля над работой управляющей компании. 

У собственников просто нет времени - работа, дети, дача, а еще хочется и о себе любимом подумать. 

"Деньги за содержание и за ремонт мы платим..."- думает владелец квартиры, -"значит, управляющая организация должна следить за всем и выполнять работу".

Но работы проходят, как правило, только по бумаге, по завышенным расценкам, по непонятным графикам. 

ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ С ТАКОЙ СИТУАЦИЕЙ? КАК МОЖНО ВОЗДЕЙСТВОВАТЬ НА ЖКХ?

предлагаем вам, как собственникам жилья, ЗАКЛЮЧить с нами ДОГОВОР НА ЮРИДИЧЕСКое сопровождение

Договор на юридическое представительство от собственников жилья

Заключение договора на юридическое представительство собственников жилья

Сегодня, единственным решением проблем собственников, связанных с ненадлежащим управлением многоквартирным домом, будет заключение договора комплексного юридического сопровождения дома.

Заключением договора, собственники наделяют указанное в договоре лицо полномочиями по контролю за исполнением управляющей организацией обязательств по:

- содержанию дома;

- расходованием финансовых средств;

- контроль за источниками поступления денежных средств;

- другими полномочиями в целях защиты интересов собственников в отношениях с управляющей компанией.

Заключение такого договора поможет решить вопросы: 

- контроля за действиями управляющей компании по дому;

- правильного расходования средств собственников;

- отсутствия координации между собственниками и ЖКХ по вопросам управления многоквартирным домом.

Вопросы содержания многоквартирного дома будут контролироваться группой профессионалов юристов и инженеров на основании договора юридического сопровождения.

стоимость услуг юридического сопровождения

Размер оплаты зависит от площади помещения МКД и ,в среднем, не превышает 20 000 руб. в месяц

Источником средств для оплаты по договору будут поступления за аренду обще домового имущества, а при отсутствии арендаторов, оплата вносится собственниками пропорционально и указывается отдельной строкой в квитанции за содержание и ремонт жилья.

Помимо контроля за управляющей компанией, при заключении договора собственники получают собственного юриста, который профессионально будет отстаивать интересы клиентов по вопросам, связанных с обслуживанием их многоквартирного дома.

Уточняем то, что оптимизация расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома, позволит направить сэкономленные деньги на необходимые работы по дому, либо на снижение платежей собственников на содержание и ремонт жилья.

начинаем все исправлять

Заключение договора

Теперь о порядке заключения договора юридического сопровождения и контроля управляющей компании. 

основание для заключения договора
Договор заключается между юридическим лицом и собственниками много квартирного дома на основании протокола собрания. Наша компания предлагает обеспечить необходимое содействие в организации и проведении такого голосования.
на повестке дня
Помимо вопроса о заключении договора повестка дня общего голосования будет содержать и другие вопросы, связанные с внесением изменений в договор управления
- сроков предоставления документации управление многоквартирным домом уполномоченному лицу,
- сроков и порядке составление Актов приема-передачи услуг по управлению домом
- другие вопросы, направленные на защиту интересов собственников.
Договор на юридическое представительство от собственников жилья перед ЖКХ

Оставьте заявку на помощь юриста

КОНТАКТЫ

Вы так же можете связаться с нами через наши социальные группы и через чат на этом сайте.

Адрес: г. Комсомольск-на-Амуре
Мобильный: +7 924 411 22 33
Email юридического направления: info@domoved.info
Email администрирования и продвижения: admin@domoved.info

ЧТО МЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ

СОТРУДНИЧЕСТВО С НАМИ